Für die Planung eines Bauprojektes sind meist diverse Planungsgrundlagen zu beschaffen. Dabei können bei der Grundlagenermittlung bei jedem Projekt unterschiedliche Planungsgrundlagen relevant sein. Mit anderen Worten: Jedes Projekt erfordert individuelle, auf das jeweilige Projektziel zugeschnittene Grundlagendokumente.
 

Beispiele für typische Planungsgrundlagen

Nachfolgende findest Du einige typische Grundlagendokumente.

Unterlagen und Abklärungen  
ParzellenGrundbuchauszugDienstbarkeiten
KatasterplanAV-Datenerschliessung, Bestand
Bau- und Strasseninien
Werkleitungsplänebestehende Anschlüsse
Hochspannungsfreileitungen
GIS, GeoportalNaturgefahrenHochwasserschutz, etc.
Belastete Standorte
Wald, Hecken, GewässerAbstände
Immissionen
Inventare, ISOS, Denkmalschutzgeschützte Bauten, Naturelemente
GrundwasserVorkommen, Mächtigkeit, Nutzung
ÖV-Güteklasse
GutachtenGeologieBaugrund
Prüfung Umweltveträglichkeit
Altlasten
AufnahmenGeometerHöhenkurven, Höhenkoten, 3D Geländemodell
Bestandspläne
Pflichtenheft AuftraggeberWettbewerbsentscheid
Gestaltungsplan, udgl.Richtprojekt
NutzerinputsRaumprogramm, Wohnungsmix
NutzerinputsBetriebsprogramm, Funktionsprogramm
Bauherrenentscheide
Pflichtenheft, VorleistungenStandards, Anforderungen
Gesetze und Baurecht  
BundBABS - Pflichtschutzräume
Lärmschutzverordnung
KantonPlanungs- und BaugesetzeDefinition Begriffe
Bauverordnungen inkl. ErläuterungenDefinition Begriffe, Masse
AUE - Amt für Umweltschutz und Energie
Brandschutz
GemeindeBaureglement, ZonenordnungZonen und generelle Bestimmungen
Zonenplan
Verkehrs- und Strassenkategorie
ParkplatzreglementeMIV, Motorrad, Velo
Baueingabeformulare
Richtlinien Absturzsicherung
allfällige Behördenentscheide
Externe Leistungen  
Planer und UnternehmerGeologe
Geometer
HLKS Ingenieur
Elektroingenieur
Landschaftsarchitekt
Bauphysiker
Brandschutzgutachter
Wasserbauingenieurprojektspezifisch können weitere Planer und Unternehmer notwendig sein.

 

Download

Planungsgrundlagen / Grundlagenermittlung

BEISPIEL: Grundlagenermittlung (PDF, 67 KB)

VORLAGE: Grundlagenermittlung (XLSX, 40 KB)

Hilfreich? Teile den Inhalt mit Deinen Kollegen und Freunden

Welche Erfahrung hast Du gemacht? Teile es mit uns...

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert