Baukosten rechnen

Es gibt verschiedene Arten die Baukosten für Dein Projekt zu berechnen. Je nach Planungsphase ist die Kostengenauigkeit unterschiedlich definiert.

Projektphase		Kostengenauigkeit
Machbarkeitsstudie	Grobkostenschätzung (GKS)	besonders zu vereinbarende Genauigkeit
Vorprojekt	Kostenschätzung (KS)	± 25%, wenn nicht anders vereinbart.
Bauprojekt	Kostenvoranschlag (KV)	± 10%, wenn nicht anders vereinbart.
Ausführung	Kostenkontrolle	± 5%, wenn nicht anders vereinbart.

Als ersten Schritt bei der Baukostenermittlung nimmst Du eine Mengenermittlung vor, um einen quantitativen Überblick über die Planung zu verschaffen. Eine Vorlage zum Eintragen der Mengen findest Du hier zu SIA 416 – Flächen und Volumen von Gebäuden. Hierfür nimmst Du deine Projektpläne und markierst jedes Bauteil, bevor Du die Mengenanzahl in die Tabelle einträgst. Auf diese Art und Weise behälst Du gleichzeitig eine visuelle Übersicht über die Bauteile, die Du schon abgearbeitet hast.

Baukosten zu hoch bzw. Dein Projekt zu teuer?

Es gibt entwurfsrelevante Faktoren, aber auch Einflussfaktoren mit grosser, mittlerer und geringer Wirkung. Wie Du die Baukosten während der Planung beeinflussen kannst, wenn Du z.B. die Baukosten senken möchtest, findet Du hier.