Planungsphasen nach SIA 102

Der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA) ist Herausgeber der Ordnung für Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten.

Der Leistungsbeschrieb gemäss SIA 102 beschreibt die zu erbringenden Grundleistungen und allfällig zu erbringende Zusatzleistungen des Architekten.

Übersicht über die Leistungsphasen

	Phase		Teilphase	Grundleistung (Auszug)
1	STRATEGISCHE PLANUNG	11	Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien	besonders zu vereinbarende Leistungen
2	VORSTUDIEN	21	Definition des Vorhabens, Machbarkeitsstudie	besonders zu vereinbarende Leistungen
		22	Auswahlverfahren	besonders zu vereinbarende Leistungen
3	PROJEKTIERUNG	31	Vorprojekt (9%)	Studium von Lösungsmöglichkeiten und Grobschätzung der Baukosten (3%), Vorprojekt und Kostenschätzung (6%)
		32	Bauprojekt (21%)	Bauprojekt (13%), Detailstudien (4%), Kostenvoranschlag (4%)
		33	Bewilligungsverfahren (2,5%)	Bewilligungsverfahren (2,5%)
4	AUSSCHREIBUNG	41	Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag (18%)	Ausschreibungspläne (10%), Ausschreibung und Vergabe (8%)
5	REALISIERUNG	51	Ausführungsplanung (16%)	Ausführungspläne (15%), Werkverträge (1%)
		52	Ausführung (29%)	Gestalterische Leitung (6%), Bauleitung und Kostenkontrolle (23%)
		53	Inbetriebnahme, Abschluss (4,5%)	Inbetriebnahme (1%), Dokumentation über das Bauwerk (1%), Leitung der Garantierarbeiten (1,5%), Schlussabrechnung (1%)
6	BEWIRTSCHAFTUNG	61	Betrieb	besonders zu vereinbarende Leistungen
		62	Erhaltung	besonders zu vereinbarende Leistungen

Der durchschnittliche Zeitaufwand für die Grundleistungen wird in der Regel nach der oben stehenden Tabelle auf die einzelnen Phasen und Teilphasen aufgeteilt.
Das Gesamthonorar (100%) entspricht der Entschädigung für das Erbringen der erforderlichen Grundleistungen der Phasen 3, 4 und 5.

Die vollständige Formulierungen sind in der kostenpflichtigen Ordnung der SIA 102 aufgeführt.

NEU: Die Kalkulation der Stunden nach den aufwandbestimmenden Baukosten hat sich geändert !!!

Unter https://lho.sia.ch/ wurden die neue Leistungs- und Honorarordnung LHO 102 sowie die LHO 103, 105, 106 und 108 publiziert. Die LHO 110 wurde zurückgezogen.

Zu diesen Anpassungen hat das Sekretariat der Wettbewerbskommission WEKO veranlasst, die die bestehende LHO als wettbewerbshemmend eingestuft hatte.

Download

SIA 102 – Ordnung für Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten
SIA 103 – Ordnung für Leistungen und Honorare der Bauingenieurinnen und Bauingenieure
SIA 105 – Ordnung für Leistungen und Honorare der Landschaftsarchitektinnen und Landschaftsarchitekten
SIA 106 – Ordnung für Leistungen und Honorare der Geologinnen und Geologen
SIA 108 – Ordnung für Leistungen und Honorare der Ingenieurinnen und Ingenieure der Bereiche Gebäudetechnik, Maschinenbau und Elektrotechnik

Gratisabgabe der SIA-Verträge (LINK)