Der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein (SIA) ist Herausgeber der Ordnung für Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten.

Der Leistungsbeschrieb gemäss SIA 102 beschreibt die zu erbringenden Grundleistungen und allfällig zu erbringende Zusatzleistungen des Architekten.

Übersicht über die Leistungsphasen

 Phase TeilphaseGrundleistung (Auszug)
1STRATEGISCHE PLANUNG11Bedürfnisformulierung,
Lösungsstrategien
besonders zu vereinbarende Leistungen
2VORSTUDIEN21Definition des Vorhabens,
Machbarkeitsstudie
besonders zu vereinbarende Leistungen
22Auswahlverfahrenbesonders zu vereinbarende Leistungen
3PROJEKTIERUNG31Vorprojekt (9%)Studium von Lösungsmöglichkeiten
und Grobschätzung der Baukosten (3%), Vorprojekt
und Kostenschätzung (6%)
32Bauprojekt (21%)Bauprojekt (13%),
Detailstudien (4%),
Kostenvoranschlag (4%)
33Bewilligungsverfahren (2,5%)Bewilligungsverfahren (2,5%)
4AUSSCHREIBUNG41Ausschreibung,
Offertvergleich,
Vergabeantrag (18%)
Ausschreibungspläne (10%),
Ausschreibung und Vergabe (8%)
5REALISIERUNG51Ausführungsplanung (16%)Ausführungspläne (15%),
Werkverträge (1%)
52Ausführung (29%)Gestalterische Leitung (6%),
Bauleitung und
Kostenkontrolle (23%)
53Inbetriebnahme,
Abschluss (4,5%)
Inbetriebnahme (1%),
Dokumentation über das Bauwerk (1%),
Leitung der Garantierarbeiten (1,5%),
Schlussabrechnung (1%)
6BEWIRTSCHAFTUNG61Betriebbesonders zu vereinbarende Leistungen
62Erhaltungbesonders zu vereinbarende Leistungen
Der durchschnittliche Zeitaufwand für die Grundleistungen wird in der Regel nach der oben stehenden Tabelle auf die einzelnen Phasen und Teilphasen aufgeteilt.
Das Gesamthonorar (100%) entspricht der Entschädigung für das Erbringen der erforderlichen Grundleistungen der Phasen 3, 4 und 5.

Die vollständige Formulierungen sind in der kostenpflichtigen Ordnung der SIA 102 aufgeführt.

 

NEU: Die Kalkulation der Stunden nach den aufwandbestimmenden Baukosten hat sich geändert !!!

Demnächst wird unter https://lho.sia.ch/ die neue Leistungs- und Honorarordnung LHO 102 sowie die LHO 103, 105, 108 publiziert werden. Die LHO 104, 106 und 110 wurden zurückgezogen.

Zu diesen Anpassungen hat das Sekretariat der Wettbewerbskommission WEKO veranlasst, die die bestehende LHO als wettbewerbshemmend eingestuft hatte.

 


Download

SIA 102 – Ordnung für Leistungen und Honorare der Architektinnen und Architekten

revidierte Leistungs- und Honorarordnung LHO nach SIA 102 (LINK)

Mustervertrag für Architekturleistungen nach SIA 102 (PDF, 475 KB)

Gratisabgabe der SIA-Verträge (LINK)

 

Leitfaden nach SIA 102

Pflichtenheft phasenbezogen nach SIA 102 (PDF, 141 KB)

Pflichtenheft phasenbezogen nach SIA 102 (DOCX, 100 KB)


Bauablauf phasenbezogen nach SIA 102 (PDF, 150 KB)

Bauablauf phasenbezogen nach SIA 102 (DOCX, 104 KB)

 

SIA Honorar Rechner

SIA Fee – Honorarrechner für iPhone und Android 102 (APP)

Kalkulationshilfe zur Ordnung SIA 102 (LINK)

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